Funcionalidades essenciais de um CRM para corretores de imóveis
Nem todo CRM serve para corretor de imóveis. Funcionalidades genéricas de "contatos" e "tarefas" não bastam — o software precisa entender leads de portais, visitas agendadas, propostas e integração multicanal. Esta é a lista definitiva.
Funcionalidades obrigatórias
1. Captura e alerta de leads
Leads de site, portais, landing pages e WhatsApp centralizados. App mobile com push — corretor recebe alerta em segundos.
2. Funil de vendas imobiliário
Etapas: Novo → Contato → Visita → Proposta → Fechado/Perdido. Visual, arrastar-e-soltar, com histórico completo.
3. Cadastro de imóveis integrado
Fotos ilimitadas, características, documentação, status (disponível, reservado, vendido). Um cadastro alimenta site e portais.
4. Integração com portais (XML)
Publicação automática em ZAP, Viva Real, OLX, Imovelweb. Sem retrabalho manual.
Funcionalidades diferenciais
5. Site imobiliário profissional
Vitrine online conectada ao CRM — lead do site cai direto no funil.
6. I.A. para descrições
Gera anúncios persuasivos em segundos. ImobScore avalia qualidade.
7. Distribuição de leads (equipes)
Roleta inteligente reparte leads entre corretores de forma justa.
8. BIA — atendimento 24/7 (Colibex Pro)
I.A. que atende leads, apresenta imóveis e qualifica interesse automaticamente.
9. Landing pages para campanhas
Páginas de captação para lançamentos e imóveis específicos.
10. Relatórios de performance
Conversão por origem, por corretor, tempo médio de fechamento.
Colibex: todas as funcionalidades inclusas
| Funcionalidade | Colibex |
|---|---|
| App de leads grátis | ✓ |
| Funil de vendas | ✓ |
| Imóveis/fotos ilimitados | ✓ |
| Portais XML | ✓ |
| Site profissional | ✓ |
| I.A. descrições + ImobScore | ✓ |
| Roleta de leads | ✓ |
| BIA atendimento 24/7 | ✓ Pro |
| Landing pages | ✓ Pro |
Planos a partir de R$ 89,90/mês. Plano Corretor para autônomos; Imobiliária para equipes ilimitadas.
Perguntas frequentes sobre este tema
CRM precisa integrar com WhatsApp?+
Quantas fotos por imóvel?+
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