CRM Imobiliário

O que acontece quando dois corretores atendem o mesmo cliente?

Os dois prometem visita, o proprietário recebe duas ligações e a imobiliária parece desorganizada. Isso nasce quando o mesmo telefone entra pelo portal e pelo site e vira dois cards, ou quando o grupo encaminha o lead para mais de uma pessoa.

Como o duplicado aparece

De manhã a pessoa pede informação no ZAP. À tarde preenche a ficha do site. Sem um funil só, são dois corretores e duas histórias. Nenhum dos dois sabe o que o outro já falou. A comissão vira discussão interna antes de existir proposta.

O card único guarda o telefone, o imóvel e cada origem. A segunda entrada não abre outro atendimento: registra que também veio do site, ou do portal.

Quem fica com o cliente

Com equipe de funcionários com vínculo, a roleta do Imobiliária Pró escolhe a vez e o app avisa um corretor. O gestor vê o funil inteiro e pode passar o lead se quem recebeu está em visita. A base fica na imobiliária se a pessoa sair.

Corretor sozinho não tem esse problema de fila: o Corretor Pró é um usuário. Parceiro sem vínculo pode ser cobrado à parte e não deve atender o mesmo estoque numa conta pessoal paralela. Dois XMLs do mesmo imóvel são o mesmo erro, do lado do anúncio.

O que dizer ao cliente se já aconteceu

Uma pessoa assume daqui para a frente e a outra para. O card fica com um dono, a próxima ação datada e o imóvel certo. Pedir desculpa sem unificar o registro só adia o terceiro corretor na semana que vem. A roleta de leads explica a fila. O WhatsApp explica por que o grupo não segura isso.

Perguntas frequentes sobre este tema

Dois portais geram dois clientes?+
Geram duas origens. O cliente é o mesmo telefone. O funil precisa juntar, não abrir duas negociações.
A roleta impede o duplicado?+
Ela entrega a um corretor. O que impede o segundo atendimento é o card único quando o mesmo contato entra de novo.
Corretor autônomo passa por isso?+
Passa se atende o estoque da imobiliária no próprio WhatsApp e a empresa atende no dela. Estoque da casa fica na conta da casa.

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