CRM Imobiliário

O visitante perguntou o preço no site e ninguém viu?

Se ninguém viu, a pergunta morreu na página. O preço que a pessoa queria já estava no anúncio ou deveria estar. O que faltou foi o aviso no celular de quem vende, com o código daquele imóvel.

Por que a pergunta some

O formulário manda para um e-mail geral. O chat abre e não grava no CRM. O WhatsApp do rodapé cai no aparelho de quem está em visita. Nos três casos o site “tem contato” e a equipe não tem o lead.

O caminho que aparece para alguém: a pergunta na ficha vira card, a BIA pode responder o preço do cadastro na hora, e o app notifica. Corretor Pró para uma pessoa. Imobiliária Pró se há funcionário com vínculo para receber a vez.

O preço tem de ser o do cadastro

Responder “a partir de” quando a ficha tem valor é perder a conversa. Se o proprietário mudou o preço e o site ainda mostra o antigo, o chat repete o erro. Salvar o imóvel uma vez atualiza a ficha. O feed do portal lê esse mesmo cadastro; o plano do portal continua pago à parte.

Como achar as perguntas que já se perderam

Olhe uma semana de e-mail “contato do site” e compare com o funil. Cada mensagem sem card é uma pergunta que ninguém viu. Não recupera o passado. A partir da próxima, o preço perguntado na ficha precisa existir no painel antes do fim do dia, com o imóvel associado.

Perguntas frequentes sobre este tema

O chat pode falar o preço?+
Sim, o preço que está no cadastro daquele imóvel. Se o campo está vazio, não há o que responder com segurança.
E se o preço for sob consulta?+
O card ainda nasce com o código do imóvel. O corretor retoma sabendo qual ficha, em vez de perguntar “qual anúncio?”.
Formulário basta?+
Basta se o envio cria o lead no funil e avisa no app. Formulário que só dispara e-mail é a pergunta que ninguém viu.

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